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既有建筑消防驗(yàn)收或備案無(wú)法提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告怎么辦?

2023-02-24 11:20:47    責(zé)任編輯:深圳市伊俐信科技有限公司    瀏覽:0

 

  既有建筑消防驗(yàn)收或備案無(wú)法提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告怎么辦?


  為完善既有建筑(項(xiàng)目)辦理相關(guān)消防手續(xù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(住建部令第51號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“51號(hào)令”)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳  廣東省消防救援總隊(duì)關(guān)于切實(shí)做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知》(粵建質(zhì)函〔2019〕1110號(hào))等有關(guān)文件要求,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確既有建筑(項(xiàng)目)辦理消防手續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(中建通〔2020〕136號(hào)),從適用范圍、違法違規(guī)行為查處、施工圖審查要求、安全評(píng)估要求、建設(shè)工程規(guī)劃許可要求、業(yè)務(wù)清單要求等方面進(jìn)行了明確,為既有建筑(項(xiàng)目)辦理消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案手續(xù)打通了渠道。


  01問(wèn)


  適用于哪些“既有建筑(項(xiàng)目)”?


  答:主要包括已建成并投入使用(含建筑內(nèi)部裝修),但未辦理相關(guān)消防手續(xù)的建筑物或場(chǎng)所;交通、水利等施工許可不屬住建主管部門職責(zé),但依法需辦理消防手續(xù)的項(xiàng)目等。


  02問(wèn)


  對(duì)“既有建筑(項(xiàng)目)”涉嫌違法違規(guī)行為的,該如何處理?


  答:對(duì)既有建筑(項(xiàng)目)存在違法違規(guī)行為的,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)進(jìn)行依法查處。


  辦理相關(guān)消防手續(xù)時(shí),涉及違法違規(guī)行為的,應(yīng)提交相應(yīng)的《行政處罰決定書(shū)》。


  03問(wèn)


  對(duì)“既有建筑(項(xiàng)目)”的施工圖審查有哪些要求?


  答:未經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格或消防設(shè)計(jì)備案的,應(yīng)委托在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局誠(chéng)信平臺(tái)登記具備相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件開(kāi)展技術(shù)審查,并取得施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的合格書(shū)面結(jié)論意見(jiàn)。


  04問(wèn)


  對(duì)無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件,或規(guī)劃功能與使用功能不符的,該如何處理?


  答:按《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(住建部令第51號(hào))第十六條規(guī)定,依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的,應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件;依法需要批準(zhǔn)的臨時(shí)性建筑,應(yīng)當(dāng)提交批準(zhǔn)文件。


  對(duì)無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件,或規(guī)劃功能與使用功能不符的。根據(jù)《廣東省公安廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和備案辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵公規(guī)字〔2018〕2號(hào))要求,對(duì)部分建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查時(shí),可持鎮(zhèn)街或以上人民政府出具明確同意的會(huì)議紀(jì)要作為51號(hào)令第十六條規(guī)定的建設(shè)工程規(guī)劃許可文件。鎮(zhèn)政府(街道辦事處)組織的會(huì)議需有規(guī)劃主管部門的人員參加;規(guī)劃主管部門人員未參會(huì)的,應(yīng)取得規(guī)劃主管部門書(shū)面同意的意見(jiàn)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)明確包括有:占地面積、建筑高度、建筑樓層數(shù)、建筑面積等;建筑所在地理位置,并具體細(xì)化到門牌號(hào)或地塊號(hào);建筑內(nèi)部,按照現(xiàn)行國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范,涉及建筑類別定性的主要使用功能等。


  05問(wèn)


  申辦消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案無(wú)法提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含消防查驗(yàn)報(bào)告)的,該如何處理?


  答:未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,應(yīng)委托在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局誠(chéng)信平臺(tái)登記的具有鑒定資質(zhì)的單位,依據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行安全性鑒定并出具合格的鑒定報(bào)告;同時(shí)應(yīng)委托在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局誠(chéng)信平臺(tái)登記的具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防安全檢測(cè)和評(píng)估,并取得合格的檢測(cè)、評(píng)估書(shū)面報(bào)告。


  鑒定報(bào)告和消防安全檢測(cè)、評(píng)估報(bào)告可作為申辦消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案清單中的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和消防查驗(yàn)報(bào)告。

 

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